越界·智造局一期出租—黄浦区-打浦桥写字楼

一、概况

越界·智造局一期是位于上海黄浦区蒙自路169号的创意园区，由5栋独立的低层建筑构成。经过加拿大LSK国际建筑师事务所的科学设计，改造形成了现在的特色空间。该园区采用深色砖面，重现人性化、错落有致的里弄空间。公用部位精装修，配有观光电梯。靠近丽园公园，视线开阔，二楼铺设木质平台，顶楼设计为空中花园。

二、租赁信息

该园区产业定位为国际服务外包产业园区，以各类外包服务商务办公为核心，并以引进外资企业为主。提供多种类型的办公室出租选择：单人工位、独立办公室、联合办公等。租户可自行控制3部电梯客梯和2部货梯，并可选择网络电信或联通作为网络服务商。

三、基本参数

该园区总占地面积约为1.8万平方米，总建筑面积约为4.5万平方米。每栋建筑均采用框架结构为主，部分钢结构，高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。公用部位精装修，配有观光电梯。

四、位置交通

越界·智造局一期位于上海黄浦区蒙自路169号，靠近丽园公园。周边交通便利，距离地铁9号线打浦桥站仅需步行10分钟，距离淮海中路商圈和新天地商圈也非常近。

五、项目总结

越界·智造局一期是一个以服务外包产业为核心的创意园区。其独特的建筑风格和人性化的公共空间设计吸引了众多企业入驻。该园区提供多种类型的办公室出租选择，并且租户可自行控制电梯和网络服务商。同时，其优越的地理位置和便捷的交通条件也是吸引企业入驻的重要因素之一。