漕河泾科技绿洲招租—徐汇区-漕河泾写字楼

一、概况

科技绿洲位于上海徐汇区漕河泾开发区，规划面积达60万平方米，是一个高绿化覆盖率、低容积率的花园式科技园区。该园区引进国外先进的投资、经营、管理模式，重点发展信息产业、新能源产业等高新技术产业，并提供舒适的办公环境。目前，多家**企业已入驻该园区。

二、租赁信息

该写字楼总面积为157-570平方米，共有11层，每层层高2.8米。物业由上海漕河泾开发区物业管理有限公司管理，物业费为26元/平/月。车位地上200个，地下1700个，车位月租金为500元/个。空调采用VRV中央空调系统，并包含在物业费中。空调开放时长为周一到周五8:30-6:30，周六8:30-13:00。电梯客梯10部，货梯6部。网络支持联通、移动和电信。

三、基本参数

竣工时间：2015年11月

层数：11层

物业公司：上海漕河泾开发区物业管理有限公司

物业费：26元/平/月

车位数量：地上200个，地下1700个

车位月租金：500元/个

空调系统：VRV中央空调系统

空调费用：包含在物业费中

空调开放时长：周一到周五8:30-6:30，周六8:30-13:00

电梯数量：客梯10部，货梯6部

网络支持：联通、移动、电信

四、位置交通

该写字楼位于闵行区田林路888号，距离地铁9号线合川路站682.4米。交通便利，方便员工出行。

五、项目总结

科技绿洲是一个高绿化覆盖率、低容积率的花园式科技园区，重点发展信息产业、新能源产业等高新技术产业，并提供舒适的办公环境。该写字楼层数较少，每层面积较小，适合中小型企业入驻。同时，物业管理完善，配套设施齐全，为企业提供了良好的办公条件。