美通科创空间招租—徐汇区-上海南站写字楼

一、概况

美通科创空间是位于上海徐汇区石龙路951号的一座特色园区，总建筑面积为24000㎡。该园区由1栋主楼、独栋展示推广中心、1栋和特色商业共4个建筑群组合而成。主楼为7层建筑，建筑面积为20145㎡，分为南楼与北楼。园区旨在孵化和培育科技、创意类企业发展。

二、租赁信息

美通科创空间提供的出租面积为119-278㎡，出租价格为3.4-4.6元/m²·天。物业费为12.5元/平米·月，车位月租金为500元/月。空调为分式式空调，费用计电费，开放时长由租户自行控制。园区提供80个地面车位。

三、基本参数

美通科创空间建成于2015年，层数为地上7层。楼层高度为3.5米。物业由上海美通投资管理有限公司负责管理。空调采用分体式空调，电梯为OTI客梯2部。园区提供联通和电信网络服务。

四、位置交通

美通科创空间位于徐汇区石龙路951号，距离地铁15号线华东理工大学站476.82米。周边有多个公交站点，交通便利。园区距离上海南站仅有一站地铁的距离，地理位置优越。

五、项目总结

美通科创空间是徐汇区漕河泾街道政府大力支持下打造的特色园区，旨在为科技、创意类企业提供一个发展和创新的平台。园区建筑风格独特，配备全套现代化设施，为租户提供一个舒适便捷的办公环境。同时，园区地理位置优越，交通便捷，也企企提提供了良好的商机和市场前景。作为徐汇南站板块商务办公的地标核心，美通科创空间必将成为该地区的一张闪亮名片。