同乐坊出租—静安区-江宁路写字楼

 一、概况 

同乐坊位于上海市静安区北部的西康路、余姚路、海防路三角地块，占地面积约11300平方米，建筑面积约20000平方米。同乐坊的改造坚持以“修旧如旧”为原则，在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上，注入“文化、创意、艺术、休闲”元素，陆续引进了法国AS建筑事务所、UAP艺术设计、何弢建筑设计、IPCN、栋梁设计事务所、世纪光华、永丰余、Source等一大批**品牌企业的入驻。同乐坊是上海市重点文化创意产业园区之一，是上海市工业旅游景点达标单位，也是上海市经济委员会启动的首批上海18家创意产业集聚

二、租赁信息

 同乐坊提供的写字楼出租面积范围从40-450平方米不等，出租价格为6-6.5元/m²•天。物业由上海同乐坊物业管理有限公司进行管理，物业费为20元/平米•月。车位约45个，车位月租金为500元/月。 

三、基本参数

 同乐坊的写字楼共5层，层高标准为3.5米，净高为3米。空调为分体空调，独立电表计费，空调开放时长为24小时开放，独立核算。电梯有2部客梯和1部货梯。网络提供电信、联通、移动等多种服务。 

四、位置交通 

同乐坊地处静安区，临近长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路CBD商务中心。距离地铁7号线昌平路站354.39米，交通便利。

 五、项目总结 

作为上海市文化创意产业中心之一，同乐坊在文化、创意、艺术、休闲等方面有着独特的发展定位和优势。在改造过程中，同乐坊保留了传统民族工业厂房的特色，同时注入了时尚创意元素，吸引了众多企业入驻。同乐坊的改造及发展，为静安区的文化创意产业发展做出了积极贡献。