锦沧文华广场出租—静安区-南京西路写字楼

一、概况

锦沧文华广场是一座位于上海南京西路核心商圈的高端商业项目，由宝华集团收购并在原址上改建而成。总建筑面积为71449.86平方米，分为23层，配备了8部三菱电梯和1部货梯。该建筑设计严谨，标准层高为4.5米，净层高为3.2米，采用VAV空调系统，空调费用计量采用计流量方式，24小时开放，独立核算。

二、基本参数

作为一个高端商业项目，锦沧文华广场也提供了300个车位和网络电信、联通、移动等多种网络服务。物业费为42元/㎡/月，车位月租金为1500元/月。同时，出租价格也相对较高，为12-12.5 元/m²⋅ 天，出租面积从380-2002㎡不等。

三、位置交通

锦沧文华广场位于南京西路1225号，紧邻地铁12号线、13号线和2号线南京西路站，距离地铁站仅有677.41米。周边配套齐全，有恒隆广场、丽思尔尔顿酒店、兴业太古汇、嘉里中心和越洋广场等多个商业中心。其中，锦沧文华大酒店是一座历史保护建筑，也是上海改革开放的缩影，与锦沧文华广场相得益彰，为整个商圈带来了更多的人气和商机。

四、项目总结

，锦沧文华广场作为南京西路商圈的一颗明珠，无疑是一个非常理想的商务办公场所。优越的地理位置和完善的配套设施，加上高质量的物业服务和灵活的出租方式，为商业租户提供了一个**的营商平台，也为上海的经济繁荣做出了贡献。