上海白玉兰广场(金光中心)—虹口区-北外滩写字楼

一、概况

上海白玉兰广场（金光中心）是位于虹口区东大名路501号的标志性建筑，竣工时间为2016年12月，共有地上69层和地下4层，总建筑面积约为42万平方米。这座超甲级写字楼拥有现代化的设施和豪华的装修，是未来上海金融经济实力主场的代表之一。

二、租赁信息

租赁信息方面，这座大楼的出租价格为7.7-14元/m²·天，出租面积为200-2500㎡。物业管理由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责，物业费为42元/平米·月。车位数量达到1408个，车位月租金在1500至2000元/位·月之间。此外，空调系统采用VAV中央空调系统，空调费用已包含在物业管理费中，开放时长为周一至周五的8:00至19:00，周六为8:00至13:00。电梯客梯有28部，货梯有2部。网络电信由电信和联通提供。

三、基本参数

基本参数方面，楼层净高为3.0米。金光中心拥有374间客房，总共有多达15万平方米的超甲级写字楼和11万平方米的购中中心、多功能娱乐中心以及上海首家奢华W酒店。项目占地面积约57,000平方米，总建筑面积约为42万平方米。

四、位置交通

在位置交通方面，金光中心位于北外滩沿江核心地段，与百年外滩相连，南面隔江与陆家嘴相望，距离地铁12号线国际客运中心站仅141米。作为未来上海金融经济实力主场，金光中心起着****的龙头作用，重点打造航运、金融企业总部基地。

五、项目总结

总的来说，金光中心是一座地标性建筑，坐落于上海北外滩沿江核心地段，拥有现代化的设施和豪华的装修，是未来上海金融经济实力主场的代表之一。楼内配套设施完善，交通便捷，是一个**的商务办公场所。