东苑丽宝广场—闵行区-莘庄写字楼

一、概况

东苑丽宝广场位于闵行区莘庄核心商务区的中心位置，毗邻龙之梦商业广场和莘松路金融街。多条轨道交通交汇于此，每天百万人流汇集于此，使得东苑丽宝广场成为一个拥有极高人**的商务中心。该办公楼于2014年竣工，共有6层，总出租面积为198 - 430平方米。楼层标准高度为3米，净高为2.8米，提供了舒适的办公环境。

二、基本参数

东苑丽宝广场的物业由上海东苑房地产开发(集团)有限公司管理，物业费为每平米每月25元。此外，共有500个停车位，每个停车位的月租金为800元。办公楼内配备了独立的VRV空调系统，空调费用独立计算，并且空调开放时长为24小时。办公楼内设有4部客梯和1部货梯，方便员工和货物的运输。网络方面，支持电信、联通和移动三大运营商。

三、租赁信息

东苑丽宝广场的设计理念注重节能环保，采用了隔热防光污染的low-E玻璃幕墙，有效**节能效果。中心花园形成了一个热缓冲中庭，使办公空间更加开放、舒适和健康。

四、位置交通

东苑丽宝广场的位置十分便利，交通捷捷。周边多条轨道交通线路交汇，为商务办公提供了便利。此外，附近还有龙之梦商业广场和莘松路金融街，为员工提供了丰富的购物和餐饮选择。

五、项目总结

总结起来，东苑丽宝广场位于闵行莘庄核心商务区，地理位置优越，交通便捷。办公楼整体配置合理，提供了舒适健康的办公环境。物业管理完善，停车位充足，网络通讯便利。是一个理想的商务办公选择。