上海u谷中心办公楼租赁中心

【项目】上海u谷中心（虹桥新慧总部湾）

【地址】江桥华江路与鹤旋东路交汇口

【面积】165-1400平（1#整层1400平、2#整层1200平）

【报价】3-3.6元/平/天

【物业费】15元/平/月

【交付标准】 空调、架空地板、墙体乳胶漆粉刷、矿棉板吊顶

【交通】 地铁步行直达，距13号线金运站直线距离500米，紧邻虹桥枢纽，满足高效商务出行。

【优势】北虹桥高品质总部办公，江桥万达商團便捷生活

🏘 7-9层小高层办公，低密办公环境，多客梯与货梯配置，充分满足载人、載货需求。165平米起单套分割，自由规划，标准交付产品，兼质各类研发及办公需求

■标准层4.2米层高，大面宽，尊享奢的办公空间

●全地下车库设计，电梯直达，充足车位，停车无忧

【用 途】科研设计、信息科技、人工智能、新材料、研发、直播、电商、医疗器械、企业总部办公等…

【增值服务】注册入园，可享受大张江自主创新示范区专项发展资金扶持，更可享受嘉定江桥高额税收返还政策。

虹桥新慧总部湾整体介绍

虹桥新慧总部湾总共分三期，一共23个地块。一期有10个地块，已经拿地的有8家企业，今年会竣工投产两家，另外6家会在今年年底竣工。”江桥镇虹桥新慧总部湾管委会办公室主任沈斌表示，作为江桥镇重点拓展的产业空间之一，虹桥新慧总部湾对江桥镇产业的发展意义重大。一期预计总投资额22亿元，达产纳税5亿元；二期预计总投资约14亿元，达产纳税3.6亿元；三期预计总投资额约20亿元，达产纳税5.8亿元。

上海u谷中心项目基本数据

以下为本项目效果图

外立面

上海u谷中心一楼大堂

上海u谷中心二楼会议室

上海u谷中心室内公共区域

上海u谷中心楼层卫生间

上海u谷中心户型图

上海u谷中心员工餐厅

联东u谷发展区域