维璟中心项目简介

一、项目介绍

维璟中心，一个集商业、住宅、办公于一体的综合性项目，旨在打造城市新地标。项目占地广阔，规划合理，不仅拥有现代化的建筑外观，更注重内部功能的完善和居住体验的舒适。

二、区位介绍

维璟中心位于城市核心区域，紧邻多个商圈和交通枢纽，是商业和居住的juejia选择。其所在的区域是城市的经济、文化、科技中心，为项目的投资者和居住者提供了无限的发展潜力。

三、项目参数

开 发 商   :上海翊丰房地产开发有限公司

物业公司 ：仲量联行

竣工日期  :  2016年

性    质 : 涉外/甲级办公楼 

建筑层数 : A、C、F（7层）；B、D、G（16层）；H座20层，E座星巴克及会议中心

标准层面  :2168~2530m²

租金报价：4.5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件得 房 率 :  70%-80%

层净高  : 3.0m

电梯数量  : A/C/F客梯4部，B/D/G客梯8部，H客梯10部，货梯2部

装饰系统：大堂挑高8.8米，进深14.4-14.7米，屋顶绿植
幕墙系统：单元式幕墙，LOW-E三层夹胶玻璃
标准交付：架空地板150mm
楼内商业：12万平米购物中心
其他介绍：美国LEED金奖认证，每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间空调开放: VAV空调系统 周一到周五8:30-18:00车位配置： 2609个，1：125配置停车位价: 700元/月 物业管理: 28元/平米/月交       通：地铁12号线七莘路站地铁上盖

四、地理位置

维璟中心地理位置优越，紧邻地铁线路，交通便利。无论是上班通勤还是休闲购物，都能轻松抵达。此外，项目周边拥有丰富的教育、医疗资源，为住户的子女教育和家庭健康提供了有力保障。

五、交通情况

维璟中心交通便利，临近地铁站点和公交线路，可便捷到达城市各个角落。同时，项目周边道路状况良好，车流量适中，便于住户出行。

六、楼盘的优势和劣势

优势：

地理位置优越：位于城市核心区域，交通便利，生活配套齐全。

建筑品质优良：采用高品质建筑材料，设计现代时尚，居住环境舒适。

社区服务完善：提供全方位的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，确保住户的生活品质。

投资潜力大：项目所在的区域发展迅速，房价上涨潜力大。

劣势：

价格较高：相对于周边其他楼盘，维璟中心的价格略高，可能会影响部分购房者的购买意愿。