太平洋新天地商业中心项目简介

一、项目介绍
太平洋新天地商业中心是由中国太保旗下中国太保寿险、瑞安房地产及上海永业集团联合开发的大型商业综合体。该项目地处上海新天地太平桥板块东片区，集商业、办公于一体，致力于打造国际化生态圈。

二、区位介绍
太平洋新天地商业中心位于上海“心脏”的黄浦区，具体位置在新天地、淮海路商圈的核心区域。这个位置不仅是上海的经济、文化中心，更是全球20da文化地标之一。它所代表的“海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和”的城市品格赋予了该区域不可复制的经济活力、城市生活与文化承载力和创新精神。

三、项目参数

楼盘位置：上海市黄浦区新天地吉安路自忠路路口

发  展  商：瑞安集团联合太平洋保险、永业集团倾力打造

物业公司：仲量联行

竣工日期：T1栋2024年11月   T2栋2024年6月

楼  层  数：T1栋56层     T2栋22层

建筑面积：T1栋122,592㎡    T2栋40371㎡

单层面积：2,072㎡ – 3,045㎡

Zui小分割：500㎡～10000㎡

租金报价：12元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：层高4.5 米（租户区净高3 米）, 架高地板150mm

得  房  率：74%

交付标准：架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

电梯数量：共31部（平均等候不超过10秒）

空调系统：VAV空调系统，

网络通信：电信、联通、移动；

车位配置：约1200个停车位

停车价格：车位2000元/月

物业管理：48元/平/月

交       通：地铁8号线老西门站   8/14号线大世界

四、地理位置
太平洋新天地商业中心地处上海市黄浦区，具体位于新天地太平桥板块东片区。这里不仅有完善的交通网络，更与城市的核心功能区域紧密相连，为商务人士和消费者提供了极大的便利。

五、交通情况
太平洋新天地商业中心的交通非常便利。附近有多条地铁线路交汇，包括地铁10号线、13号线和18号线。此外，项目附近还有多条公交线路，方便人们出行。此外，驾车出行也十分便利，紧邻内环高架路和南北高架路，可以快速到达上海市的各个区域。

六、楼盘的优势和劣势
优势：

地理位置优越：地处上海市中心，交通便利，商业氛围浓厚。

配套设施完善：项目内部将配备高端餐饮、精品购物、休闲娱乐等设施，为消费者提供一站式服务。

品牌优势：由中国太保旗下公司开发，品牌实力雄厚，品质有保障。

未来发展潜力大：随着上海市的不断发展，该区域的商业价值将进一步提升。

劣势：

建设周期长：项目开发需要一定的时间来完成建设，短期内无法立即投入使用。

市场竞争激烈：上海市商业地产市场竞争激烈，对项目的营销和推广提出了更高的要求。