张江创新园：浦东区科苑路399号写字楼

一、概况

张江创新园位于上海浦东新区科苑路399号，地处张江高科技园区，距离地铁2号线张江高科站约417.84米。该项目于2005年竣工，共有12层，层高标准为3米，大堂高度为5.6米。物业由上海张江高科技园区开发股份有限公司负责管理，物业费为每月15.67元/平米。写字楼提供地下475个车位和地上216个车位，车位月租金为350元/月。空调采用集中式中央空调系统，空调费用计入电费。空调开放时长为24小时。电梯设施包括2部客梯和1部货梯。网络服务供应商提供电信、联通、长城、铁通和移动五家网络服务。

二、租赁信息

张江创新园提供写字楼出租，出租价格为2.9-3.5元/平米·天，出租面积范围为220-4927平方米。请与写字楼管理方联系以获取更详细的租赁信息。

三、基本参数

张江创新园于2005年竣工，共有12层，层高标准为3米，大堂高度为5.6米。物业管理由上海张江高科技园区开发股份有限公司负责，物业费为每月15.67元/平米。大楼提供地下475个车位和地上216个车位，车位月租金为350元/月。空调采用集中式中央空调系统，空调费用计入电费，开放时长为24小时。电梯设施包括2部客梯和1部货梯。网络服务供应商提供电信、联通、长城、铁通和移动五家网络服务。

四、位置交通

张江创新园位于上海浦东新区科苑路399号，地理位置优越，交通便利。距离地铁2号线张江高科站约417.84米，周边交通网络完善。附近有各种商务设施和配套服务，提供便利的生活和工作环境。靠近地铁站、交通主干，出入十分快捷。周边配套齐全，商务生活十分方便。

五、项目总结

张江创新园位于上海浦东张江高科技园区，地理位置优越，交通便利。该项目于2005年竣工，提供现代化的办公和创新孵化空间。物业管理规范，停车位充足。空调系统采用集中式中央空调，可24小时供应。大楼设有多部电梯和多家网络服务供应商。张江创新园周边环境优美，配套设施完善。无论是从概况、租赁信息、基本参数还是位置交通来看，张江创新园都是一个理想的商务选择。