东辰大厦：浦东区牡丹路60号写字楼

一、基本参数

该写字楼竣工于2005年，共有24层，每层层高为3.8米，净高为2.8米。物业管理由上海东辰物业管理有限公司负责，物业费为24元/㎡/月。写字楼配有20个地上车位和120个地下车位，车位月租金为400元/月。空调系统采用中央空调，空调费按照电费计算，开放时长为24小时，每个单位可独立控制温度。电梯设有3部客梯和1部货梯，方便租户出行。网络提供电信、联通、铁通、移动等多家服务。

二、租赁信息

东辰大厦的租赁信息显示，出租面积范围为96-1000㎡，出租价格为2.5-3.5元/㎡·天，租金相对较低，适合不同规模的企业租赁。写字楼的基本参数符合标准，层高和净高都达到了要求，确保了办公空间的舒适性。物业管理由上海东辰物业管理有限公司负责，保证了良好的管理服务。写字楼停车位充足，为租户提供了便捷的停车条件。空调系统采用中央空调，每个单位可独立控制温度，确保租户的舒适度。

三、位置交通

东辰大厦地理位置优越，位于浦东新区牡丹路，交通便利。附近有地铁2号线世纪公园站，距离约731.37米，地铁交通十分便捷。该写字楼位于浦东心脏地带的快速主干道，与锦绣路、东方路形成商务经纬，往南衔接的沪南公路可直通南汇和奉贤。周边环境繁华，商业氛围浓厚，为租户提供了优越的商务发展环境。

四、项目总结

东辰大厦是一座地理位置优越的写字楼，地处浦东新区繁华地段，周边环境繁华。该写字楼竣工于2005年，共有24层，每层层高为3.8米，净高为2.8米。物业管理由上海东辰物业管理有限公司负责，保证了良好的管理服务。停车位充足，满足租户的停车需求。空调系统采用中央空调，每个单位可独立控制温度，提供舒适的办公环境。地理位置优越，交通便捷，附近有地铁站，方便租户出行。周边环境繁华，商业氛围浓厚，为租户提供了优越的商务发展环境。