一、概况：

宝华大厦位于上海普陀区长寿路商圈，建成于2007年，总建筑面积为2.66万平方米。该商务楼共有24层，地上20个车位和地下80个车位。物业由上海安荣物业管理服务有限公司管理，物业费为22元/平米•月。大楼配备了4部客梯和1部货梯，并提供中央空调服务。

二、租赁信息：

宝华大厦提供426㎡的写字楼空间出租，每月租金面议。该写字楼空间可根据租户需求进行装修，并且可以享受物业提供的中央空调服务。

三、基本参数：

竣工时间：2007年

层数：地上24层

净高：2.6米

物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司

物业费：22元/平米•月

车位数量：地上20个地下80个

车位月租金：1200元/个/月

空调类型：集中式中央空调

空调费用：包含在物业费用内

空调开放时长：周一至周五8:00至18:00；周六8:00至12:00

电梯数量：4部客梯，1部货梯

四、位置交通：

宝华大厦位于长寿路商圈核心地段，毗邻长寿路地标商区亚新生活广场。周围交通便利，距离7号/13号线长寿路站仅81.8米，可轻松到达上海市各个区域。

五、项目总结：

作为长寿路商圈的一部分，宝华大厦地理位置优越，交通便利。该写字楼提供426㎡的空间出租，并且可以根据租户需求进行装修。物业管理服务由上海安荣物业管理服务有限公司提供，保证了写字楼的高品质运营和维护。如果您正在寻找一个地理位置优越、交通便利的写字楼空间，请考虑宝华大厦。

六、项目图片