一、概况

双子杰座（飞雕商务大厦）是由A、B两栋高层建筑组成的物业，位于上海市普陀区长寿路1076号。其中，A座是全产权、高标准的酒店物业（五星级装修标准），B座是4A级的精装修产权智慧写字楼。该物业集总部经济、移动办公、星级商务酒店三大功能于一身，是一种国际上时兴的商务生活方式，在中国也是新出现且发展前景广阔的物业类型。

二、租赁信息

该写字楼出租面积为92-217㎡，租金为2.6-3.9元/m²•天。同时，该写字楼拥有170个地下车位，月租金为700元/月。

三、基本参数

双子杰座（飞雕商务大厦）建成于2005年6月，共22层，层高标准为3.5米，净高2.5米，大堂高度达到5米。物业管理由上海双力物业管理有限公司负责，并收取8.8元/m²•月的物业费。空调采用半集中式中央空调系统，并按照电费计算空调费用。空调开放时长为4小时。电梯设有客梯2部、货梯1部，均采用三菱品牌。网络电信服务商包括中国联通、中国移动、中国卫通等。

飞雕商务大厦地处曹家渡核心商圈，位于高架环线、长寿路、江苏路等交通动脉沿线，与徐家汇商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、不夜城商圈交相呼应；到虹桥机场约30分钟车程，距火车站约10分钟车程；拥有悦达889、芳汇广场等多个大型购物广场，配有特色餐饮、酒店、银行、超市等商务配套设施。公共交通十分便捷，拥有20多条公交线路，以及多条轨道交通环线。

飞雕商务大厦（双子杰座）由A、B两栋高层建筑组成，每栋22层，其中A座是全产权、高标准的酒店物业（五星级装修标准），B座是4A级的精装修产权智慧写字楼。

A座是以五星级标准精装修、每间40平方米左右的全产权高档专业酒店。作为一家沪上罕有的TOP A-MOHO商务广场，其高档商务办公+尊荣的星级酒店配套，无疑是都是商务精英FREEMAN、SOHO一族的专属领地和shouxuan。在A座五星级标准装修的酒店里，餐饮、咖啡吧等一应俱全，酒店服务中心提供订票、宴席、客房服务等各类贴心服务，zhiming的专业化酒店管理公司进行贴心管理。

B座是一座全智能、全产权、精装修的4A级现代商务办公平台，1-5层裙房为高档餐饮，其上为92-876平方米的时尚空间，可任意分割，房型方正，每间均设有独立经理室，每层独立卫生设计，24小时冷热水供应，适合创业型和成长型企业，小面积、低总价也适合投资客户。秉承的TOP A-MOHO国际通行商务新理念，容总部经济、移动办公、星级商务酒店三大功能集于一身，是一种目前国际上新兴的商务生活方式，在沪上也具有广阔的发展前景。

四、位置交通

双子杰座（飞雕商务大厦）位于上海市普陀区长寿路1076号，距离地铁13号线和14号线武宁路站仅357.21米，交通便利。

五、项目总结

双子杰座（飞雕商务大厦）是一栋集总部经济、移动办公和星级商务酒店于一体的物业，是国际上时兴的商务生活方式之一，在中国也具有广阔的发展前景。该写字楼租金合理，配套设施完善，交通便利，是企业办公和商务活动的理想场所。

六、项目图片