1788国际中心

1788国际中心项目简介   

1788国际中心位于静安区南京西路1788号，其南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与静安高和大厦相近；东面毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。

1788号项目总建筑面积约11.32万平方米，高达130米，由一幢35层国际甲级办公楼和6层商业裙楼构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为26层、30层、35层。

区位与交通

静安寺商圈地处上海市中心，是内环内醇熟的市中心黄金城区。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，中西文化交汇，历史文脉悠远，城市环境优美，信息交通迅捷，更是全市所公认的“高品位的商务区”、“重量级商圈”，上海2030年整体布局规划中将其比肩美国纽约曼哈顿。

1788国际中心大楼外立面

1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，是浦西幢通过美国建筑环保认证(全球通用LEED金级认证)的国际甲级写字楼。为符合这项国际认证，“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。

1788国际中心技术参数

· 楼盘位置：上海市静安区南京西路1788号

· 开  发  商：上海世纪静安房地产开发有限公司

· 物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司

· 竣工日期：2011年

· 楼  层  数：35层（实际29层）

· 建筑面积：112863㎡

· 整层面积：约1500㎡-2290㎡

· 分割面积：153㎡-2290㎡

· 楼层净高：2.75m

· 得  房  率：78%-80%

· 交付标准：120mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；

· 电梯数量：12部客梯；2部货梯；平均等候不超过30秒

· 空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

· 空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

· 车位配置：456个

· 停车价格：车位1800元/月

· 物业管理：36元/平/月

· 交        通：地铁2/7/14号线静安寺站

1788国际中心租赁信息

· 可租面积：3F-35F，约66214平方米，分割面积段从153～3085平方米，部分楼层预留可拆卸楼板，组合灵活，适合不同需求的企业；

· 租金报价：人民币9.0-12.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

1788国际中心区域图：

1788国际中心交通图：

地铁2/7/14号线静安寺站步行3分钟，周边高架环伺左右，多条公交路线在此轻松接驳，畅达全城。

1788国际中心大堂｜电梯

1788国际中心办公楼标准层

1788国际中心平面图