宝矿洲际商务中心 项目简介   

宝矿洲际商务中心（BM PLAZA)位于静安区裕通路100号，坐落在恒丰路和天目西路以南不夜城商务中心区域，占地面积24,830平方米，由一栋5A甲级办公楼、一栋五星级酒店和一栋酒店式公寓大型地下停车库及相关商业设施配套的大型综合项目。项目总建筑面积达185,000平方米，其中，5A甲级办公楼总建筑面积82,613平方米，建筑高度230米，总层高55层，为新静安不夜城版块地标建筑，而五星级静安洲际酒店也将填补苏州河以北无五星级酒店的历史空白。

结合现有的洲际酒店、英迪格酒店、静安国际中心购物中心及A、B、C、D写字楼、静安天御高端住宅，将会有60万平方米的综合体呈现在静安苏河之畔。

宝矿洲际商务中心区位与交通

上海闸北区、静安区“撤二建一”设立新静安区，原闸北区核心区域“不夜城商圈”跃居为了两区的中心, 是新一轮规划中新静安一轴三带的交汇处。在新静安新的“一轴三带”的发展规划中，“一轴”将打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴；从南往北，“三带”依次是“南京西路两侧高端商务商业集聚带”，“苏州河两岸人文休闲创业集聚带”，“中环两翼产城融合发展集聚带”。苏州河两岸成为人文休闲创业集中带，肩负起提升苏州河两岸商务商业功能和城区面貌形象，打造上海中心城区新地标的重任。上海不夜城也将努力打造三大平台，以集聚的人才和旺盛的财势。这三大平台是:长三角的公共服务平台、中国城市群的共享服务平台、世界经贸组织的“双值”(高效值、增加值)平台。

宝矿洲际商务中心区域图：

宝矿洲际商务中心交通图：

轨交

紧邻轨交1/12/13号线汉中路站；1/3/4号线上海火车站站；

高架

紧邻南北高架路，快速链接内环高架路、延安高架路；

紧邻北横通道，上海“三纵三横”“井”字形骨架性主干路网的组成部分之一。

10分钟车程至人民广场 

30分钟车程至虹桥枢纽

50分钟车程至浦东机场 

宝矿洲际商务中心大楼外立面

洲际商务中心建筑设计由美国设计事务所Gensler执掌，外形现代大气而极富雕塑感，满幅落地玻璃，视野极度开阔，打造多功能、高智能、低碳型、国际化的绿色建筑。

宝矿洲际商务中心大堂｜电梯

20m精装挑高大堂设计；

15部瑞士进口迅达高速客梯，2部服务梯；2部车库电梯；

办公楼标准层

1,700㎡-1,900㎡标准层面积；

靠边式立柱设计，自由分割自由变化；

矿棉板吊顶，2.8m-2.9m净层高；

整层面积75%得房率，分割面积70%得房率；

宝矿洲际商务中心技术参数

· 楼盘位置：上海市静安区裕通路100号

· 开  发  商：上海耀达房地产开发有限公司

· 物业公司：上海宝矿钻石物业有限公司

· 竣工日期：2009年10月

· 总建筑面积：82,613㎡

· 楼  层  数：55层；

· 整层面积：1848.92㎡；

· 楼层净高：2.9m；

· 得  房  率：整层75%；

· 交付标准：100mm架空地板;矿棉板吊顶;乳胶漆墙面；玻璃门；

· 电梯数量：15部客梯；2部服务电梯；2部停车场转换梯；平均等候不超过30秒；

· 空调系统：VAV变风量空调系统，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

· 空调开放：周一到周五8:00-19:00；周六8:30-13:00；

· 车位配置：675个；

· 停 车 费：固定车位1600元/个/月；非固定车位1200元/个/月；

· 物业管理：30元/平/月

· 交       通：地铁1/12/13号线汉中路站；

宝矿洲际商务中心租赁信息

· 可租面积：约75,000平方米，整层面积段从229.38～1848.92平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

· 租金报价：人民币6.5-9.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

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