中环1288大厦（大业主）招租中心/租金/出租

🏙【中环1288】中环黄金主轴 超百万方城市商业巨舰超值焕新 灵动空间卓越企业 从中环1288起步 

✬武宁路中环 ✬三轨三主轴 ✬繁华商业芯 ✬全系新装修

◨【项目概述】◨

——超百万方城市商业巨舰——

中环1288，,普陀区“十三五”规划三大城市更新项目之一，由深圳建业斥资300亿元打造，上海西北门户城市综合体首期城市改造dianfan；致力于打造一个拥有甲级写字楼、众创空间、公寓、酒店、商业、金融等全维业态，集工作、生活、休闲、生态于一体的产业生态圈。

项目于2023初，启动内部装饰及外立面翻新工程，预计于本年9月中下旬竣工，投入运营。

◨【项目业态】◨

——全业态规划 多维度体验——

7栋精品写字楼

2栋精品酒店

1个商业MAll

◨【区位优势】◨

——上海黄金中环带 锁定城市中心价值资产——

中环1288，傲据上海中环腹地，坐镇普陀一轴两翼规划带，中环商贸金融集聚区；兼得城市西北门户，直线距离上海西站约2.7公里、虹桥枢纽约7.9公里。

项目依托金色中环发展带、沪宁发展轴，发挥上海西站城际、城市交通枢纽综合优势，串联上海各大城市副中心的“黄金通道”，快速通达五角场、张江、前滩等繁华核心。

入主中环1288，领据上海黄金主轴，赋能企业迈向卓越，助推资产价值恒升。

➽规划势能★★★★★

一轴两翼规划，西上海中心，起步即与世界同步。

┊一轴：武宁路发展轴

┊北翼：桃浦智创城、真如城市副中心，构成城市转型示范走廊

┊南翼：上海科技金融产业集聚区、长寿商业商务区，构成滨河活力带

➽全维交通★★★★★

三轨三主轴+北横通道，起跑于多维交通，串联城市大动脉

┊3大轨交交汇：13号线真北路站、14号线真光路站、15号线梅岭北路站，乘坐2站即可换乘3、4、11号线3大轨道交通

┊3大城市主轴：武宁路、真北路、金沙江路，畅达上海西北门户，直达曹杨路、静安寺等城市中心

┊1大北横通道：北横通道距离项目约3公里

◨【办公产品】◨

——超值焕新 灵动办公空间——

首推2栋精品写字楼产品，总建筑面积（办公）约23454.36㎡；可分割建筑面积约 70-1400㎡ 灵动焕新空间，满足企业起步需求。

➽A栋标准层建筑面积：约1200㎡；

➽B栋标准层建筑面积：约1400㎡；

◨【火热招租】◨

——低租金门槛 轻资产运营——

中环1288，卓越企业，从这里起步。

A栋：建筑面积约60-90㎡，灵活办公

适配企业：初创中小企业

平均租金：2.9-3元/天/㎡

B栋：建筑面积约90-1200㎡，先进产业办公

适配企业：总部企业和中型企业办公

平均租金：2.9-3元/天/㎡