利通广场—虹口区-四川北路写字楼

一、概况：

上海利通广场位于虹口区四川北路1350号，总建筑面积39776平米，分为B、C两块开发，是一块商办用地。该项目于2012年2月竣工，拥有26层，大堂层高6米，标准层高4.1米，净高2.75米。物业由上海新中物业管理有限公司负责，物业费为28元/平米/月。

二、租赁信息：

上海利通广场提供的出租面积为256-2112平米，出租价格为6-6.6元/m²·天。同时，地上共有25个车位，地下有360个车位，车位月租金为1500元/个/月。

三、基本参数：

上海利通广场共有8部客梯和2部货梯，三菱电梯提供服务。空调集中式中央空调和分体空调都有，空调费包含在物业费里。空调开放时间为星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日08:00到13:00。

四、位置交通：

上海利通广场位于虹口区四川北路上，紧靠四川北路公园。周边有吴淞路、四平路、海宁路和四川北路等主要交通干道，交通便捷。同时，该项目距离地铁四号线和十号线的四川北路站仅118.86米，方便出行。距离外滩、南京东路仅3公里，可以穿越新建路隧道直接到达浦东陆家嘴，通过外滩隧道也可以到达延安路高架。

五、项目总结：

上海利通广场是一处商办用地，拥有较为完善的设施和便利的交通。其提供的出租面积广泛，适合不同规模的企业入驻。同时，其车位数量较多，方便企业员工停车。项目物业由上海新中物业管理有限公司负责，服务水平较高，能够满足租户的多种需求。总体而言，上海利通广场是一处值得租赁的商业地产。