越界祥德里—虹口区-曲阳写字楼

一、概况

越界·祥德里项目位于上海虹口区祥德路和曲阳路口，总建筑面积约14000平方米，由五栋建筑组成，竣工时间为2023年改建。项目定位为“上海创新数字科技智慧基地”，融合上海精致生活方式和历史街区氛围，打造一处具有辨识度的精品办公。

二、租赁信息

该写字楼提供商业和办公空间，物业由锦和越界物业管理。商业物业费为每平方米每月25元，办公物业费为每平方米每月20元。该写字楼目前暂无车位信息和车位租金。空调采用VRV空调系统，空调费用计入电费中，空调开放时间为24小时独立控制。网络服务由电信、联通和移动提供。

三、基本参数

该写字楼层数为3-6层，层高为3.3-4.5米，提供充足的空间供租户使用。写字楼内设有电梯和多个楼梯方便出入，安全性高。写字楼内的空调系统采用VRV空调系统，能够满足不同租户的空调需求。写字楼内的网络服务由电信、联通和移动提供，网络速度快，服务质量高。

四、位置交通

越界·祥德里项目位于虹口区祥德路381号，距离地铁10号线邮电新村站约385.14米，交通便利。周边有多条公交线路，方便租户出行。该项目临近虹口历史风貌区，**历史建筑分布集中，海派文化气息浓厚，租户可感受到上海独特的历史文化氛围。

五、项目总结

越界·祥德里项目是一处优质的写字楼，提供商业和办公空间，拥有现代化的硬件设施和完善的软件服务。项目地理位置优越，交通便利，周边环境舒适，是租户理想的办公选址。同时，该项目紧邻虹口历史风貌区，让租户感受到上海独特的历史文化氛围。