北外滩中垠广场全球预售销售，恒定资产，企业独栋标办整栋均有

上海中垠广场

上海市中心，内环内，北外滩板块唯一在售一手办公项目。

【北外滩区域定位】

世界顶///级中央生活区/世界///级城市会客厅/浦西城市建筑群/建设480米摩天大楼引领浦西天际新高度/上海对外新名片/上海发展新增长极

【项目位置】

地处上海黄金三角，虹口区北外滩核心板块，周家嘴路639，669号。(距离陆家嘴2公里，外滩2.5公里，人民广场3公里）

【项目交通】

 地铁上盖地铁4/12/19号线，地铁19号线周家嘴路站地铁上盖，地铁4号线临平路站200米，地铁12号线800米

三隧道毗邻新建路隧道/外滩隧道/大连路隧道，陆家嘴8分钟/外滩6分钟/人民广场10分钟

双通道北横通道，延安高速上海东西走向第二大动脉，与内环、中环、南北高架实现互联，快速到达上海各个区域上海站15分钟/虹桥交通枢纽25分钟/浦东机场40分钟

【项目配套】

高端商业：白玉兰广场/北外滩来福士广场/ 瑞虹坊，瑞虹天地太阳宫/瑞虹天地月亮湾/宝地广场

星级酒店：上海外滩悦榕庄酒店/上海外滩W酒店/上海苏宁宝丽嘉酒店，上海外滩半岛酒店/上海宝格丽酒店/华尔道夫酒店

【驱车5-10分钟内均可到达】

【项目参数】约17万方地铁上盖城市综合体，涵盖两栋甲级办公、一栋总///部独栋办公，以及近三万方主题式商业

【国际四认证，甲级商务标///杆】 项目荣获WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四大环保认证，筑就绿色生态办公标///杆，重新定义区域商务标准。

【可售产品】

A栋（总高21层）：整层面积：约1833平米，整栋办公面积：31171.51平米（5-21F）

B栋（总高21层）：整层面积：约1838平米，整栋办公面积：36287.57平米

C栋（总高4层）整栋面积5235.69平米

【项目参数】

【装修标准】公共区域精装，室内毛坯

【办公 总层】约10-11米奢华挑高大堂，A栋5-21层为办公楼层，B栋2-21层办公楼层，约1500平米屋顶花园

【 层 高 】4.4m-4.5m，净高可达3米

【产证性质】50年办公产权（2016年拿地）

【物 业】开发商自管物业，物业费45元/㎡/月

【电 梯】品牌高速电梯7部客梯，1部货梯锋速传送，等候时长≤35s

【空调系统】中央空调系统

【智能系统】人脸识别智能闸机系统、智能访客管理系统，保障企业安全；VRV空调+紫外线杀菌+活性炭过滤器三合一系统，健康办公。

【景观视野】坐拥黄浦江，外滩、北外滩、陆家嘴风华尽揽，城市繁华咫尺之间；

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实体参观！请务必电、、话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

中垠广场售楼处租售咨询

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

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