吉宝静安中心

项目地址：上海市静安区常德路688号

地铁交通：7号线昌平路站步行200米

总占地面积：约27,958㎡ 总建筑面积：约91.161㎡

商业建筑面积：约43791㎡(含地下约19.000㎡) 办公楼高度：约180米

办公楼层数：地上37层

办公楼大堂：约11米挑高，

石材饰面 办公楼幕墙：单元式幕墙/中空夹胶Low-E玻璃

单层面积：2,700-3,100平

建筑层高：约4.5米

标准层楼层净高：3m

得房率：约70%

车位：792个

电梯：日立电梯19部客梯 高区6部 中区6部 低区7部

电梯控制系统：目的楼层qunkong

电梯载重：客梯1.800KG/部货梯1.800KG/部和2,000KG/部转换梯 1.600KG/部

梯速：低区3.5m/s，中区5m/s,高区6m/s，转换梯1.75m/s

架空地板：150MM

空调系统：vav空调，新风系统

空调体系：冷热源冷水机组和真空锅炉室内VAV空调系统

吊顶系统：轻钢龙骨铝板一体化吊顶核心筒内预留智慧照明接口

照明系统：500LUX 标准层荷载：4KN/㎡;核心筒外3米宽范围内;

荷载为7.5KN 标准层供电：100VA/㎡

核心筒至玻璃幕墙进深：约11.8-13.9m(个别楼层单边8.5m)

标准层洗手间配置：科勒(或同等品牌)男卫(56个隔间、4个洗脸盆、 6个便斗)女卫(6.7个隔间、4-5个洗

脸盆行政卫生间，无障碍卫生间 卫生间均配置卫洗

物业管理费：42元/平方/月

吉宝静安中心(PAC)坐落于毗邻南京西路商圈的常德路与武定路交叉口，身处静安区核心腹地。延安路高 架、南北高架于其间交错环绕，与汇聚于此的地铁2、7、14号线一起，为这土地带来更多有关生活方式 的想象触角。从整体规划上看，吉宝静安中心（PAC）总建筑面积约18万平方米，由一栋约9万平米的国 际甲级办公楼及4.3万平米的开放式商业街区构成。高品质超甲级办公楼、商业于一体的综合体项目 LEED金、中国绿色建筑二星、WELL铂金、BCA铂金四项认证 。