虹桥汇：长宁区申长路990号写字楼

一、概况

虹桥汇位于上海闵行区申长路990弄，是一个占地158万平方米的多功能商务区，其中110万平方米为办公商务区。该项目由国际dingjian设计团队打造，拥有LEED金级、绿色三星环保认证。虹桥汇毗邻国家会展中心，交通便捷，轨道交通2号线10号线上盖。

二、租赁信息

虹桥汇提供高品质的写字楼空间，共有7层地上建筑，标准层高4.45米，净高3.0米。物业管理由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责。物业费为33元/平米•月，车位约1400个，车位月租金停车费1000元/月/个。空调采用VAV中央空调系统，并包含在物业管理费中。空调开放时长为周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30。电梯设有4部客梯和1部货梯。网络电信服务覆盖联通、移动等运营商。

三、基本参数

竣工时间：2017年

层数：地上7层

物业管理：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司

物业费：33元/平米•月

车位数：约1400个

车位月租金停车费：1000元/月/个

空调系统：VAV中央空调系统，包含在物业管理费中

电梯数量：4部客梯和1部货梯

四、位置交通

虹桥汇位于虹桥核心商务区，北临扬虹路，南靠锡虹路，西贴申长路，东面申贵路。该区域交通便捷，轨道交通2号线10号线上盖。此外，项目毗邻国家会展中心，为商务活动提供了便利的场地。

五、项目总结

虹桥汇是一个拥有高品质写字楼空间的多功能商务区。该项目由国际dingjian设计团队打造，并获得LEED金级、绿色三星环保认证。物业管理由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责，提供全方位的服务。此外，虹桥汇地理位置优越，交通便捷，在商务活动和办公工作方面都具备了良好的条件。