吉富大楼：浦东区世博大道博青路写字楼

一、概况

吉富大楼是位于上海浦东新区世博园A片区的写字楼，地址为世博大道博青路。地铁13号线世博大道站就在大楼旁边，交通十分便利。大楼的竣工时间为2023年，总共有13层，层高为4.2米，净高为3米。物业由金融街物业管理，具体物业费待定。

二、租赁信息

吉富大楼提供207个车位供租户使用，车位月租金待定。空调系统采用世博能源中心集中供能，配备约克拍风机盘管，新风系统配有加湿装置和过滤器。空调费用已包含在物业费中。空调的开放时长为周一至周五早上8:30至晚上18:30。

三、基本参数

大楼的电梯包括东芝VIP电梯、客梯、消防及货梯，确保方便快捷的出入。网络服务提供电信、移动和联通等多种选择，满足租户的通信需求。

四、位置交通

吉富大楼位于世博园A片区A09A-02地块，北至世博大道，南至博成路，东至博青路，与“国电投大厦”相邻。大楼坐拥黄浦江壮丽的江景，毗邻中国馆、梅赛德斯奔驰文化中心，临近地铁8号线中华艺术馆站。大楼周边聚集了许多zhiming企业总部，同时也是新开发银行大厦和国际yiliu商务街区的集聚地。

五、项目总结

总结而言，吉富大楼拥有得天独厚的地理位置，与世博园区和重要交通枢纽相邻，交通便利。大楼的设计高度符合办公需求，物业管理专业，车位充足。空调系统先进，满足租户的舒适需求。电梯设施齐全，网络服务完善。吉富大楼周围环境优美，临近文化中心和商务街区，为租户提供理想的办公环境。