虹桥核心区：独栋出租，可做企业会所，总部办公等，豪华装修，实拍图如下

经纬商务官邸，位于衢虹路申长路，项目总建筑面积约16.5万㎡，定位虹桥核心区商务官邸，集商务、办公等多种功能于一身。项目由26栋3-6层建筑构成，分为叠加商墅及独栋商墅两种产品。致力成为世界企业的独栋总部商务花园，以博大手笔，重金打造“中轴景观、私家花园、空中庭院”多重商务空间，结合周边稀缺水景资源，呈现精致的低密度商务办公场所。

交通：项目周边2、10、17号线地铁，距离国家会展中心仅600米7分钟车程；距离虹桥交通枢纽高铁站仅1.3公里，由迎宾三路驱车3分钟即可到达虹桥高铁站和虹桥机场VVIP通道，虹桥交通枢纽是世界上*大的综合交通枢纽之一，汇集了“飞机、高铁、汽车、地铁”多种换乘方式，1小时可以到达长三角、2小时可以通往全国乃至世界各地重要城市。1小时生活圈让您即可拥有10亿人口的经济生活圈。

区域：经纬商务官邸位于虹桥CBD核心区，东临虹桥交通枢纽，西接国家会展中心，项目北起建虹路高架、南至申兰路、西临嘉闵高架路、东靠申长路。虹桥商务区作为上海“十三五”重点发展区域，《上海2035》规划中重点规划区域，将成为面向全球、面向未来，引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽。区域内的虹桥综合交通枢纽、国家会展中心，吸引超4000家**企业的入驻，其中500强外资企业逾300家，上市公司总部超过百余家。形成“大交通”、“大商务”、“大会展”三重经济，三大功能叠加推动，使得虹桥商务区作为上海重要的功能区，成为全球企业与中国经济共同瞩目的商务高地。

经纬商务官邸基础信息：

总建筑面积：约16.5万

地上总建筑面积：约6.7万

地下总建筑面积：约9.8万

容积率：1.31

绿化率：21.50%

建筑栋数：26栋（叠加13栋；独栋13栋）

面积段：约350㎡-4800㎡

户 型：复式/叠加，A1户型和A2户型；

独栋，B户型和C户型。

立面材质：干挂石材+玻璃幕墙

空调：区域三联供

电梯：日立（单元独用电梯）

物业管理费：25元/㎡/月

经纬商务官邸公区信息：

地下一层：高端会所、中央厨房、健身房、商务中心、SPA等

地下二层：停车场

停车位：约600个

产品信息：B独栋：

B户型，总高3层，层高4.5m。整栋1本产证，整栋面积约856㎡（不含附赠面积）

附赠面积650㎡，其中：

地下两层面积约：420㎡

露台面积约：230㎡

经纬商务官邸租赁信息：

区位

实景外立面：

经纬商务官邸单元内实景：

 经纬商务官邸 独栋招商

租赁热线：

项目对企业有诸多优惠政策和免租期减免，欢迎企业洽谈入住！