上海-旭辉企业大厦

本期探盘：旭辉企业大厦

推荐入驻：5-23层

项目亮点：内环核心地段、三重绿色认证、2万方精品潮区商业

旭辉企业大厦坐落上海内环核心地段，位于常德路与长寿路交界，地铁2站直达静安寺商圈，7/13号线地铁上盖。

项目由高层优质办公及精品商业裙房构成，融汇全球精英生态办公与精致生活方式，预计2021年7月底竣工。项目总建筑面积约80000㎡，办公可租赁总建筑面积约36000㎡，商业总建筑面积约18000㎡，标准楼层面积约2000㎡、净高约2.95米。

效果图

大厦配备国际甲级标准办公设施，具有全球首创风动泛光幕墙系统、上海*大通高14米净高大堂，且新风量高达45m³/h/p。近2万方精品潮区商业，打造新消费体验引力场，入驻尽享优质便捷商务。

   区位优势

·  地铁仅2站直达静安寺商圈

·  7/13号线双轨上盖，共5个地铁出入口

·  5分钟换乘4轨，15分钟覆盖浦西8大CBD

·  2站静安寺/2站上海站/3站南京西路/3站淮海路/4站人民广场/4站中山公园/5站新天地/5站徐家汇

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   灵动设计

·  城市山水美学建筑，生态综合体新封面

·  国际**设计团队Aedas和伍兹贝格联袂打造都市微观山水建筑，**灵动

·  绿色景观退台设计，270度景观平层，尽揽城市繁华风光

·  全球首创风动泛光幕墙系统，极具自然韵律的美学呈现

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   绿色认证

·  三重绿色认证，同步全球商务标准

·  已获得国际LEED金级预认证、WELL金级预认证和国家绿色二星建筑三大**认证

·  为客户量身定制节能、环保、健康、舒适的商务空间

 ▽12F展厅&样板间

   超甲设施

·  国际超甲办公 高效科技

·  上海*大通高14m净高大堂

·  三层夹胶中空LOW-E玻璃

·  局部可拆卸楼板

·  智能闸机与人脸识别系统

·  通力智能派梯系统

·  PM2.5净化系统，双重过滤静电除尘

·  新风量高达45m³/h/p

·  VAV空调系统，内外分区

·  8大智能安防系统

旭辉企业大厦出租面积有：93平，121平，144平，166平，187平，209平，232平，279平，342平，401平，467平，567平，615平，820平，1122平，1450平等等。有的带装修家居，有的遗留装修隔断，每套房子的装修情况都不一样。

旭辉企业大厦出租租金是:6-7元/平/天。

旭辉企业大厦出租物业费是：34元/平/月。

旭辉企业大厦停车费是：1000元/辆，临停8元/小时。