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金外滩国际广场租赁中心/租金/出租

上海金外滩国际广场办公楼出租

金外滩国际广场

金外滩国际广场楼盘介绍

金外滩国际广场位于黄浦区会馆弄南、中山南路西，毗邻黄浦江，属“外滩景观区”的延伸带，是外滩金融集聚带重要的组成部分，与陆家嘴金融城隔江而立。该项目总建筑面积77852平方米，共22层，占地面积11675平方米，项目主体建筑高110米，是严格按照国际//标准建造的甲级金融商办综合楼定位为具有国际///品质的甲级商务办公楼，服务于入驻外滩金融集聚带的证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构，及会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构。

金外滩国际广场”西北侧与拥有丰富旅游资源的豫园旅游商贸区为邻，东侧与陆家嘴金融城及居住小区隔江相望。项目周边有交通银行大厦、久事大厦、东方国际金融广场等办公大楼，该地区正逐步形成以中办公建筑为主，以大中型企业为主要租户的新兴办公建筑群。

项目为金融企业入驻做了定制服务，如在3、18、19层设置金融交易层，净高达3.5米；顶部三层(20-22层)设置VIP层，配备两台高速电梯直达，满足了服务高端金融客户的需求；屋顶设置景观露台，为商务人士提供聚会、交流的场所；在楼宇设备、电力、通讯等方面也都根据金融行业的特点进行了特别配置。此外，考虑金融企业工作的特性，在每个标准层设置淋浴房，为长途出差、加班的员工提供便利；在下沉式广场内设置便利店、职工餐厅、快递中心、票务中心、简餐咖啡、洗衣房、商务中心等小型商务配套。“金外滩国际广场”的地下车库为三层，共设车位477个，大化地满足了租户的停车需求。南侧与金外滩花园底层商业相呼应，利用街道、广场、喷泉、绿化、店铺等元素将老太平弄打造成为休闲商业区。

金外滩国际广场位于黄浦区会馆弄南、中山南路西，毗邻黄浦江，属“外滩景观区”的延伸带，是外滩金融集聚带重要的组成部分，与陆家嘴金融城隔江而立，定位为具有国际//品质的甲级商务办公楼，该项目总建筑面积77852平方米，共22层，定位为具有国际//品质的甲级商务办公楼，服务于入驻外滩金融集聚带的证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构，及会计师事务所、律师事务所等为金融服务的中介机构。

金外滩国际广场楼盘参数

· 区域: 黄浦区

· 商圈: 外滩

· 开发商: 上海市公房资产经营有限公司

· 租赁面积：260m²~2000m²

· 租赁价格: 8.5-10.5元/㎡/天

· 物业费: 30元/月/m²

· 物业公司: 太平戴维斯

· 电梯情况: 客梯8部货梯2部

· 空调情况: 中央空调

· 总楼层: 22层

· 单层净高: 3.5米