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上海世纪汇广场写字楼租赁

世纪汇广场

世纪汇广场楼盘介绍

世纪汇广场雄踞浦东陆家嘴黄金走廊世纪大道，地处上海自由贸易区区域，该项目位于浦东新区潍坊路179号，为2004年长和系在公开市场公开拍卖所得，地块所处位置是上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点，人流密集。世纪汇广场总建筑面积约36万平方米，其中写字楼建筑面积13万平方米，商场建筑面积14万平方米。，更坐拥上海目前唯一四条地铁线交汇的商业据点，人流密集，将打造全新商业空间，展现旗舰形象、营商创意、核心地段、交通枢纽、人流畅旺、国际管理和实力雄厚七大优势。

世纪汇广场是长地在陆家嘴后的自留商用物业。该建筑高度全世界排名第1262位,该建筑高度在中国排名第811位2004年，长和系以1.2万元/平方米的楼面价中标世纪汇广场所在的世纪大道2-4地块。项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼32层面积约13万平方米。

世纪汇广场占地面积约51,000 平方米，总建筑面积约36万平方米，其中包括商场约14万平方米，写字楼约13万平方米,如果出售交易落实，长地在上海的核心商用物业只剩下南京西路的老牌商场梅龙镇广场以及紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块商场总面积约14万平方米，共七层(地下二层到五层)，提供约500家商店，地下一层设有约1300平方米的下沉式广场，直达地铁，沿街特设约300米长廊商铺，前临世纪大道。另拥有目前上海大约3,000平方米室内中庭，为品牌活动及创意零售提供佳场地。此外，特设五楼屋顶花园，营造可口美食与创意生活新格调，再配合约1,500平方米的室内多功能厅，打造多元时尚体验，凝聚客流。

“世纪汇广场”写字楼项目由蜚声国际的美国建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP(SOM)精心打造，SOM代表性建筑项目包括上海金茂大厦、美国纽约自由大厦、以及全球高的建筑迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)。由名师设计的“世纪汇广场”超甲级双子式办公楼，写字楼总建筑面积约13万平方米，楼高约168米，楼层数目32层，配合约15米挑空大堂，以天然石材及金属材料打造。大楼顶部更设环回LED幻彩灯效，吸引全城目光，气派非凡。标准层面积约2350平方米，方正布局，提供宽敞空间，核心筒至玻璃幕墙距离高达17米，间隔实用率高，为租户提升成本效益。楼层净高3米，附有150毫米架空地台，适合各大企业商务需求。

世纪汇广场楼盘参数

· 区域: 浦东区

· 商圈: 八佰伴

· 开发商: 长江实业地产有限公司

· 租赁面积：170m²~2400m²

· 租赁价格: 9.0-14.5元/㎡/天

· 物业费: 40元/月/m²

· 物业公司: 自行管理

· 电梯情况: 客梯10部货梯2部

· 空调情况: 中央空调

· 总楼层: 32层

· 单层净高: 3.50米