北外滩瑞安双子塔楼：瑞虹企业天地

       瑞虹企业天地位于内环内虹口区中心位置，地处北外滩延伸带，拥享“两环三隧五轨交”立体交通。属于地铁上盖项目，与轨交4号线临平路站无缝对接，出站即可直达办公楼大堂，同时与轨交8、10、12、19号线相邻。毗邻内环线、中环线两条高架路，外滩、新建路、大连路三条隧道及北横通道（预计2021年通车），可快速通达交通枢纽及核心区域，实现高效出行。

租金报价：6元~8元/平/天

交付时间：2021年三季度

项目地址：上海市虹口区飞虹路118 号

办公面积：147000平（高度167.93米）

整栋面积：T1栋77000平（L3~L36层）

                  T2栋70000平（L6~L36层）

整层面积：T1栋2800平~2900平

                 （T1挑高层1800-1900平）

                  T2栋2650平~2850平

                 （T2挑高层900 - 1000平）

分割面积：200多平~2900平

整层层高：挑高楼层：5.7m-6.3m

                  标准层：4.35m / 顶层：4.5m

整层净高：挑高楼层：3.8m-4.0m

                  标准层：2.9m / 顶层：3m

大楼特点：设母婴室及上下层拆卸楼板

大堂层高：10.7m

得  房  率：70%

各栋电梯：客梯低4部、中4部、高6部，货梯2部

架空地板：150mm

停  车  位：1482个

物  业  费：35元

物业管理：上海丰诚物业管理有限公司

周边大楼：金融街海伦中心、北外滩来福士、一方大厦、宝地广场、万硕大厦等

交通配套

地铁4号线临平路站直通写字楼大堂

楼层分布图

整层平面图

项目效果图及实景

大堂效果图

大堂电梯与商场/地铁直通

楼内实景

母婴室&行政卫生间

LEED金级和WELL金级双重预认证

商业及周边配套

       瑞虹巨大商业综合体的围绕，项目周边除了已经开业的月亮湾、星星堂及瑞虹坊外，还将在明年迎来瑞虹天地旗舰商业项目太阳宫，定位“都会生活力新坐标”的 太阳宫将引入MUJI meal solution supermarket中国首店、国内首家商场内水族馆、IMAX寰映影城，以及新天地全新美食社交目的地Foodie Social等知///名品牌。

太阳宫

设计团队

整体规划设计: Ben Wood Studio

办公建筑设计: ARQUITECTONICA

办公室内设计&执行建筑师: 王董国际有限公司

景观设计: Design Land Collaborative

灯光设计: Lighting Planners Associates

结构设计: Arup International Consultants (SH) Co., Ltd.

机电设计: WSP 科进

标识设计: duttonBRAY Design Limited

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