一、地标性建筑的前世今生

前滩中心是由建筑师事务所KPF设计的杰作，其灵感来源于对前滩地区独特历史文化和现代商业氛围的深刻理解。这座建筑将甲级写字楼、前滩香格里拉酒店、前滩太古里三者完美融合，形成了一个集办公、商业、休闲于一体的综合性地标。

其中，前滩中心写字楼更是以其国际化、高标准的设计和建设赢得了广泛赞誉。总高地上56层、地下3层的结构，不仅提供了充足的空间和zhuoyue的视野，更展示了一种现代商务办公的新理念。自2020年投入使用以来，前滩中心写字楼已成为众多国内外企业争相入驻的热门选择。

二、地理位置优越，交通便捷

前滩中心地处前滩核心地段，与地铁6、8、11号线东方体育中心站紧密相连，交通十分便捷。这种地理位置的优势不仅为租户提供了方便的出行条件，更使得前滩中心成为了连接浦东新区与市中心的重要节点。

此外，前滩中心周边汇聚了众多写字楼、国际公寓、购物中心等配套设施，形成了一个繁荣的商业圈。在这里，租户可以享受到世界教育、医疗、文化演出、运动休闲等全方位服务，体验到便利与品质生活的完美结合。

三、租赁信息与办公环境

前滩中心的租赁信息也十分吸引人。参考租金在7.5~13元/㎡/天之间，可租面积从355㎡到2950㎡不等，满足了不同企业的办公需求。物业费为18元/㎡·月，这一费用相对较低，为企业节省了不少成本。

在办公环境方面，前滩中心提供了宽敞的空间、规整的房型和极高的利用率。无论是分割租赁还是整层出租，都能轻松实现。此外，前滩中心还拥有16部客梯和2部货梯，确保了高效的垂直交通。VAV中央空调系统和周一至周五9:00至18:00、周六9:00-12:00的空调开放时间，为租户提供了舒适宜人的办公环境。

四、项目配套与增值服务

前滩中心在配套设施方面也十分完善。900个停车位满足了租户和员工的停车需求，地上停车费为1300元/月。此外，前滩中心还提供了电信、联通、移动等多家运营商的网络接入服务，满足了租户多样化的网络需求。

除了基本的办公和配套设施外，前滩中心还为租户提供了增值服务。例如，前滩中心定期举办各类商务活动、行业交流会议等，为租户提供了一个拓展业务、结交合作伙伴的平台。此外，前滩中心还提供了的物业管理服务，为租户提供了高效、便捷的物业服务体验。

五、总结与展望

前滩中心作为前滩国际商务区的地标性建筑和商务脉搏，以其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境赢得了广泛赞誉。未来，随着前滩地区的不断发展和繁荣，前滩中心将继续发挥其重要的作用，成为更多国内外企业争相入驻的热门选择。同时，我们也期待前滩中心能够不断创新和完善自身服务，为租户提供更加优质、高效的商务办公体验。

前滩中心基础信息

租金： 6~8 元/m²/天

 物业费用：40元/㎡月

地铁：6号线-东方体育中心站

物业类别：写字楼

 建筑楼层：59层 地上56层，地下3层，共59层

 得 房 率：68%

 建筑层高：3.1米

 车位数量：900个

 停车费用：1000元/月

 电梯数量：27部

 空调时间：周一～周五：8:00～18:30，周六上午8：00-12：00

 开 发 商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

 物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司