首位SHOWAY楼盘说明

楼盘简介
首位SHOWAY是联美地产集团旗下的代表性商业地产项目。自1997年创建以来，联美集团以“创造高品质生活”为使命，旗下拥有清洁能源、科创产业、地产运营、大消费和战略投资五大产业集群，展现出强大的创新力与综合性。联美地产则专注于全业态的房地产项目打造，包括健康住宅、高端精品社区、城市综合体、医疗养老、旅游度假和文创综合等。至今，业务已覆盖北京、上海、深圳等十多个城市，项目开发面积超过1000万平米。

楼盘参数

地理位置：首位SHOWAY位于上海虹桥国际商务区核心，紧邻全球综合交通枢纽——虹桥机场与虹桥高铁站，直面国家会展中心（上海），承接进博会的溢出效应。总体量达到140万平方米。

物业类型：涵盖创新奥特莱斯、新形态商业街区、5A甲级写字楼、奢华五星级酒店等五大业态。

出租信息

租金报价：3.5-4.5元/平/天

出售单价：6.5万~7万/平（整层、整栋）

项目地址：上海青浦区蟠中东路188、200号

一期占地：88417平方米

商业面积：地上12392平，地下23299平

整栋面积：D1、D2栋11888平（已售）

                 D3栋15332.71平（租售）

                 E1和E2单栋10647平（只租）

               A1栋12150平、A2栋6075平（租）

               B1栋11446平、B2栋8900平（售）

                B3栋7754平、B7栋8695平（售）

整层面积：1000平~2025平

标交面积：380平~1521平

精装面积：130平~266平

得  房  率：70%

整层净高：3米

大堂层高：10米

电梯配置：客梯4部

架空地板：120mm

停  车  位：328个（月租1000元/个）

物  业  费：35元

物业管理：上海联力物业

入住企业：上海市交通委、波司登等

周边项目：国家会展中心、虹桥世界中心、虹桥BU中心、银科金融中心、兰韵文化中心等

平面图与在租面积
由于平面图和在租面积信息较为复杂，建议直接联系联美地产或相关的专业中介机构获取更详细的信息。

交通情况
首位SHOWAY地理位置优越，交通便利。紧邻全球综合交通枢纽——虹桥机场与虹桥高铁站，地铁2号线徐泾东站也在附近，为住户和访客提供了便捷的出行选择。

配套环境
作为商业文化新地标，首位SHOWAY汇聚了多种创新业态，提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。此外，其周边的配套环境也相当完善，包括高端住宅区、医疗机构、教育机构等，为住户提供了舒适的生活环境。

总结
首位SHOWAY作为联美地产集团的代表性商业地产项目，凭借其优越的地理位置、丰富的业态选择和完善的配套环境，成为了上海乃至全国的商业文化新地标。无论是投资还是自住，都是一个值得考虑的选择。如有更多疑问或需求，建议直接联系联美地产或相关的专业中介机构进行咨询。