1，上海利園LeeGarden项目简介：

上海利園原名世纪盛荟广场，项目由香港zhiming房产开发商希慎集团Hysan以35亿元价格收购并改造升级。项目可租赁面积约为68348平米，经过精心设计和改造后，注入了希慎的品牌特色：智能社区、交通连接，新旧交融、中式传统、保留地道特色。上海利園将成为静安区一颗璀璨的明珠，引领市场潮流和品质生活。建筑设计融合了东西方文化元素，外观现代简约，内部空间宽敞明亮。

2，上海利園LeeGarden项目参数：

项目地址：上海市静安区新闸路668号

开 发 商：希慎集团Hysan

物业公司：CBRE（世邦魏理仕）

竣工时间：2022年Q3

楼层总高：27层（名义楼层）

总建筑面积：86500平米

商业面积：18000平米

办公面积：约50000平米

标准层面积：1600-2200平米

整层得房率：约77-80%

大堂挑高：7.20米

标准层高：4米，净高2.7米

交付标准：标准交付（金属吸音吊顶、乳胶漆墙面、100mm架空地板）

电     梯：低区、中区、高区各3部，服务电梯2部

空     调：意大利Climaveneta品牌,风机盘管、紫外线消毒及Merv13空气过滤系统，新风量30立方/小时/人

空调开放时间：周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

网     络：电信、联通、移动

楼板承重：4.00千牛/平米

电力供应：双回路供电，139伏安/平米

车     位：373个

车位租金：2000元/个/月

租     金：6.00-8.80元/平米/天

物 业 费：41.00元/平米/月

3，上海利園LeeGarden在租房源：

437m² 6.1元/m².天

437m² 6.1元/m².天

804m² 6.3元/m².天

563m² 6.4元/m².天

319m² 6.4元/m².天

636m² 6.1元/m².天

162m² 6.9元/m².天

4，上海利園LeeGarden共享办公房源出租：

 新楼交付，联合办公产品正在装修中

5，上海利園LeeGarden地理位置：

 地处静安区南京西路核心区位项目地址:新闸路668号新闸路石门二路交叉口

6，上海利園LeeGarden入驻企业：

 希慎利园企业管理（上海）有限公司

7，上海利園LeeGarden交通配套：

上海利園地处静安区南京西路核心板块，地铁13号线自然博物馆站步行仅需1分钟，步行5-8分钟即可接驳地铁1、2、12#线,交通极为便利。车行1分钟即达南北高架入口，内环高架、延安路高架、北横通道直达各大核心商务区。项目毗邻兴业太古汇，附近有香港兴业中心、博华广场、仲益大厦、张园、恒基688广场、凯德星贸中心等写字楼。周边商业围绕，地理位置突出，商务氛围好，生活配套齐全。

交通便利

·步行1分钟至地铁13号线自然博物馆站步行5分钟至地铁2号线南京西路站

步行8分钟至地铁1、12、13号线汉中路站步行1分钟至公交19/36/64/136/316路车行1分钟即直达南北高架入口·车行25分钟至虹桥国际机场·车行45分钟至浦东国际机场

8，上海利園LeeGarden周围配套：

上海利园位于静安区南京西路核心板块，地理位置优越，毗邻兴业太古汇，距离地铁13号线自然博物馆站入口仅需步行1分钟，步行5-8分钟即可接驳1号线、2号线和12号线。周边商务配套设施齐全，包括博华广场、凯德星贸中心、张园、国泰君安大厦和恒基688广场等写字楼和商业楼宇。交通便利，商务氛围浓厚，是商务人士的理想之地。

9，上海利園LeeGarden租赁联系电话：

租赁服务人员：