长泰广场：浦东区金科路2889号写字楼

一、概况

长泰广场位于上海浦东新区张江板块，地址为浦东新区金科路2889弄，距离地铁2号线金科路站约160.43米。该写字楼项目于2015年竣工，共有地上11层和地下2层，层高净高为2.8米。物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责管理，物业费为每月30元/平米。写字楼设有33个地上停车位和1745个地下停车位，停车位月租金为每位每月1250元。空调采用风机盘管加新风系统，空调费用为每小时400元，开放时长为周一至周五9:00至18:00。写字楼设有5部客梯和2部货梯，网络服务供应商提供电信和联通两家网络服务。

二、租赁信息

长泰广场提供写字楼出租，出租价格为5.3-5.6元/平米•天，出租面积范围为371-2282平方米。请与写字楼管理方联系以获取更详细的租赁信息。

三、基本参数

长泰广场建造于2015年，共有地上11层和地下2层，层高净高为2.8米。总共有33个地上停车位和1745个地下停车位，停车位月租金为每位每月1250元。空调采用风机盘管加新风系统，空调费用为每小时400元，开放时长为星期一至星期五9:00到18:00。写字楼设有5部客梯和2部货梯，网络服务供应商提供电信和联通两家网络服务。

四、位置交通

长泰广场位于上海浦东新区张江板块，地理位置优越，距离地铁2号线金科路站约160.43米，交通网络四通八达。车行30分钟即可到达人民广场商圈和浦东陆家嘴金融中心。长泰广场总建筑面积为32万平方米，是区域内的超级商业综合体。该项目主要服务于张江、联洋、碧云、世博等板块，这些区域是精英圈层主要聚集地，消费群体呈现出高学历、高收入、高购买力的特征。根据数据显示，近75万高端群体将成为长泰广场的主要消费者。

五、项目总结

长泰广场位于上海浦东新区张江板块，地理位置优越，交通便利。该写字楼项目于2015年竣工，拥有地上11层和地下2层。物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责管理，停车位充足，网络服务供应商提供电信和联通两家网络服务。长泰广场总建筑面积为32万平方米，是区域内的超级商业综合体。该项目主要服务于张江、联洋、碧云、世博等板块，吸引了近75万高端消费群体。无论是从概况、租赁信息、基本参数还是位置交通来看，长泰广场都是一个理想的商务选择。