明通文化创意产业园：浦东区三林路88号写字楼

一、概况

明通文化创意产业园是位于上海市浦东新区三林路88弄1-80号的一处重要产业园区。园区地处中环与外环之间的济阳路和三林路交叉口的东南角，紧邻三林塘老街和三林老街，靠近新泾港，地理位置优越。作为一个集电子商务、创意设计、文化旅游、创业孵化为一体的大型文化创意产业园，明通文化创意产业园具有国际水准的设施和环境。

二、租赁信息

园区建筑结构高大、空间开阔、粗犷雄健，层高标准为3米，净高为2.8米，共有4层楼，分为多个办公楼。竣工时间为2012年6月，整体建筑风格时尚现代。物业管理由明通物业管理公司负责，物业费为6元/㎡/月。园区内车位充足，提供700个车位，车位月租金为400元/位/月。空调采用分体空调系统，费用按电费结算，开放时间为24小时，可自行控制。电梯设有2部客梯和1部货梯，方便租户的日常工作和运输需求。网络服务提供电信、联通和移动三网合一。

三、基本参数

明通文化创意产业园的建筑总面积达到了30000平方米，空间宽敞，灵活性强，可以根据客户的需求进行自由分割。室内配备了客梯，能够节省租户的宝贵时间。同时，园区内有200个停车位，不用担心停车难的问题。

四、位置交通

交通出行方面，园区附近的地铁8号线凌兆新村站距离园区约761.53米，交通便利。园区周边环境优美，与陆家嘴、徐家汇、前滩等商业中心区域相邻，为企业提供了良好的商业环境。

五、项目总结

总的来说，明通文化创意产业园是一个设施完善、环境优美、地理位置优越的大型文化创意产业园。它不仅能满足企业的办公需求，还提供了丰富的商业资源，为企业的发展提供了良好的支持。无论是创业初期的企业还是已经有一定规模的企业，明通文化创意产业园都能为他们提供一个理想的发展平台。