仁恒广场：浦东新区茂兴路96号写字楼

一、概况

强生大厦位于上海市浦东新区浦建路145号，地理位置优越，毗邻浦东南京路和南浦大桥，交通便利。建筑面积为99-260㎡，租金价格为5.8-6.2元/m²⋅天。竣工时间为1999年，共有27层，层高标准为3.5米，净高2.7米，大堂高达4米。物业由上海强生物业公司管理，物业费为25元/平米/月。共有地下40个车位和地上20个车位，车位月租金为600元/月。中央空调提供服务，空调费用包含在物业费中，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六至周日9:00-12:00。大厦设有6部客梯和1部货梯，网络服务包括电信、联通、移动和卫通。

二、位置交通

强生大厦外立面由玻璃幕墙和面砖构成，具有现代化gaoji涉外商务楼的特点。标准层面积可根据需求自由分割，满足不同商务需求。大厦附近有巴黎春天浦建店，临近地铁4号线塘桥站，便捷的交通条件使其成为理想的办公地点。

三、租赁信息

仁恒广场位于上海市浦东新区茂兴路96号，地理位置优越，位于陆家嘴地区南端，黄浦江东岸。建筑面积为116-163㎡，租金价格为2.8-4元/m²⋅天。竣工时间为1997年，共有25层，层高标准为3米，净高2.8米。物业由仁恒物业服务管理（中国）有限公司负责管理。

四、基本参数

仁恒广场拥有完善的小区配套设施，包括地面广场和地下车库。该项目于1997年全面落成，是上海仁恒房地产有限公司成功开发的第一个精品项目之一，共有524套住宅，总建筑面积近8万m²。该项目设有两个OTIS电梯，网络服务包括电信、联通和移动。

五、项目总结

总结来说，强生大厦位于浦东新区浦建路145号，拥有现代化gaoji涉外商务楼的特点，提供优雅舒适的办公环境；而仁恒广场位于浦东新区茂兴路96号，是一座具有完善配套设施的住宅项目。两项目均享有便捷的交通条件和优越的地理位置，适合商务办公和居住需求。