普陀区长寿路 高品质办公 旭辉企业大厦-CIFITOWER 出租/写字楼

旭辉企业大厦

旭辉企业大厦项目简介

      旭辉企业大厦（CIFITOWER）上海市普陀区长寿路309号，地处上海长寿路商业核心区，位于内环内，属内环核心区域。地铁2站直达静安寺商圈，7/13号线地铁上盖。项目是由高层优质办公楼以及精品商业裙房共同构成，总建筑面积约79860.54平方米，商业面积近20000平方米。写字楼设计建筑总高约100米，部楼层23层，标准楼层面积约2000㎡、净高约2.95米，配备通力电梯（客梯8部，高低分区）。房屋交付标准：约150mm架空地板，金属吊顶，可拆卸楼板等。

旭辉企业大厦以高品质餐饮、夜行消费、超人气零售、潮玩及重体验生活配套等前沿业态全方位打造新中产精致生活引力场，旨在革新区域内的商业高度，为新中产及中高收入的中青年客群提供舒适工作、精致生活和美好体验。

旭辉企业大厦项目参数

基本信息

开 发 商：旭辉集团

物业公司：上海永升物业管理有限公司

竣工日期：2021年9月

楼 层 数：23层（实际21层）

建筑面积：约80000㎡

整层面积：1234.8㎡-2246.38㎡

分割面积：105.91㎡-2246.38㎡

楼层净高：2.95m

得 房 率：70%

交付标准：150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

电梯数量：8部客梯；2部货梯；平均等候不超过30秒；

空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

车位配置：386个

停 车 费：1200元/月

物业管理：34元/平/月

交 通：地铁7/13号线长寿路站

楼盘位置：上海市普陀区长寿路309号

可租面积：约36000平方米，分割面积段从105.91～2246.38平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

租金报价：人民币5.0-7.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；5楼带双景观大露台，15、16楼预留可拆卸楼板

旭辉企业大厦项目实景拍摄