一、概况

麦腾创业天地位于上海普陀区真南路822弄129号，占地40亩，是一个集商务与生态为一体的科技园区。该项目于2014年1月竣工，共有3层地上建筑，层高3.5-4.2米。物业由上海麦腾科技发展有限公司管理，物业费为12元/平米•月。车位共有300个，车位月租金为300元/月。空调采用独立空调系统，按电费收取空调费用，并且24小时独立控制。电梯1栋1部，网络电信、联通、移动均可使用。

二、租赁信息

麦腾创业天地的单层面积为860-1700㎡，企业可根据需求自由分割组合。目前二期主力户型有62㎡、90㎡、123㎡、150㎡、249㎡和337㎡等多种选择。园区入驻率达到，已经吸引了一批优质的高成长性互联网、软件和电子商务等科技型企业。

三、基本参数

麦腾创业天地的建筑面积约25000㎡，绿化率达到35%。该项目采用全景落地窗和精装修，中央空调和办公家具等多项配套设施齐全。园区内还有会议室、休息区、咖啡厅等公共场所，为企业提供便利的办公环境。

四、位置交通

麦腾创业天地位于普陀区真南路822弄129号，距离地铁11号线李子园站仅683.57米，交通十分便利。周边有多个商圈和购物中心，如大华虎城购物广场、金沙江路商圈等。

五、项目总结

作为一个集商务与生态为一体的科技园区，麦腾创业天地拥有完善的配套设施和优越的地理位置。入驻企业可以享受到高品质的办公环境和便捷的交通条件，是一个非常适合科技型企业发展的理想之地。

六、项目图片