真如中海中心有一栋叫做鸿企中心，位于普陀真如城市副中心核心商业区，是上海中心城区规模*大的城中村改造项目，规划总建筑面积约98万㎡，包含商业体、甲级写字楼、公共文化设施、高端住宅和地下联动开发空间等。其中有6栋超甲级写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标，A栋11万方写字楼持有出租，C栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。项目预计2023年3月之前陆续交付。

【真如中海中心A座】地标级超甲写字楼

地址：中国上海市铜川路699弄2号

租赁面积：整层2928㎡

标准层净高：3米

架空地板：15cm

租金报价：5-6元/㎡/天（含税9%）

物业公司：中海物业

物业费：35元/㎡/月

付款方式：押三付一

空调系统：VAV系统+新风系统

电梯：客梯低区6部，中低区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部

得房率：65%

停车位：1439个

总建筑面积：10.8万平方米

总建筑层数: 地上47层，地下3层

【真如中海中心C座】地标级超甲级写字楼

地址：中国上海市南郑路355弄9号

租赁面积：整层2386㎡

标准层净高：2.85米

架空地板：11cm

租金报价：5-6元/㎡/天（含税9%）

物业公司：中海物业

物业费：35元/㎡/月

付款方式：押三付一

空调系统：VAV系统+新风系统

电梯：客梯中区4部，高区5部，转换梯2部，货梯2部

车位：407个

得房率：65%

总建筑面积：7.71万平方米

总建筑层数: 地上34层，地下2层

【项目特色】

1.长三角会客厅核心地段，真如副中心重点百万方城市综合体，涵盖地铁/商场/写字楼/人才公寓/文化剧院/公园绿廊/山姆会员店/住宅等多重业态。

2.内环旁G2京沪桥头堡，双地铁上盖5轨交汇。

3.央企中海地产联手国际设计单位SOM，打造230米普陀天际线地标写字楼。

4.由国内*大单一业权写字楼管理者--中海商务运营。

【真如中海中心F座】独栋甲级写字楼

地址：中国上海市曹杨路1256号

户型：整层通铺

租赁面积：整层1823㎡

标准层净高：2.85米

架空地板：11cm

物业公司：中海物业

物业费：35元/㎡/月

付款方式：押三付一

空调系统：VAV系统+新风系统

电梯：客梯4部，转换梯2部，货梯1部

车位：142个

总建筑面积：2.29万平方米

总层数: 地上14层，地下2层

【项目特色】

1.长三角会客厅核心地段，真如副中心重点百万方城市综合体，涵盖地铁/商场/写字楼/人才公寓/文化剧院/公园绿廊/山姆会员店/住宅等多重业态。

2.内环旁G2京沪桥头堡，双地铁上盖5轨交汇。

3.央企中海地产联手国际设计单位SOM，打造230米普陀天际线地标写字楼。

4.由国内*大单一业权写字楼管理者--中海商务运营。

【真如中海中心项目特色】

1.长三角会客厅核心地段，真如副中心重点百万方城市综合体，涵盖地铁/商场/写字楼/人才公寓/文化剧院/公园绿廊/山姆会员店/住宅等多重业态。

2.内环旁G2京沪桥头堡，双地铁上盖5轨交汇。

3.央企中海地产联手国际设计单位SOM，打造230米普陀天际线地标写字楼。

4.由国内*大单一业权写字楼管理者--中海商务运营。

【真如中海中心交通配套】

内环旁；近沪宁高速/京沪高速起点；15/7/11/14/20（规划中）号线

【真如中海中心大楼全景】

【真如中海中心大堂前台】

【真如中海中心电梯厅】

【真如中海中心平面图】

【真如境展厅来访温馨提示】

2.交通路线路