渡边物华园环境优美，位置便利，周围绿树成荫，闹中取静，周边有各种商业配套设施，如便利店、餐厅、银行、医院等，生活便利，工作高效，是一个理想的办公场所。

该写字楼出租面积为187-339㎡，租金为3.5-3.5元/m²·天，租户可根据自身需求选择合适的面积。暂无物业费和车位租金的具体信息，需与业主进一步确认。

渡边物华园的空调系统采用分体空调，费用计算按照**计算，租户可自行控制空调使用时间和温度，保证了舒适的办公环境；写字楼配备有电梯控制系统，能够满足办公人员的上下楼需求，**了工作效率。

渡边物华园地理位置优越，位于虹口区的临平/和平公园附近，距离地铁4号线内圈和外圈临平路站约421.73米，交通十分便利。周边有多条公交线路，可以快速到达上海各个城区，同时也有多个停车场，方便租户自驾前来。

渡边物华园是一座具有历史韵味的写字楼，环境优美，交通便利，租金价格合理。配套设施完善，生活和工作十分便捷，是一个理想的办公场所。如果您正在寻找一个舒适、安全、便利的办公场所，渡边物华园将是您的****。