长宁区【绿地商务大厦】中山公园江苏路商圈2/3/4/11多条轨交高层超值

面积

    120.25平方米   

区域

    长宁区   

地址

    愚园路   

总价

    398万   

房龄

    9年   

看房

    工作日随时   

交通状况

    2/3/4号线 中山公园站

2/11号线 江苏路站

物业管理费

    20(元/月/平米)

案源特点

浸润优雅海派文化的办公场所

绿地商务大厦坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，闹中取静，绿树成荫，环境优雅，周边数百栋老洋房环绕，历史文化名人足迹遍布，意境悠长，文脉醇厚，是上海几大城市核心商圈中唯一浸润于历史文化气息中的写字楼项目。

交通便利的中山公园商圈精品

绿地商务大厦位处中山公园商圈，进地铁2号线中山公园站-江苏路站，发展方向为“商业型、数字化、休闲式”。中山公园商圈将打造成为集现代商业、历史文化、城市休闲的上海西部商业中心，本项目将成为中山公园商圈核心的代表之一。绿地商务大厦总建筑面积46356.37平米，建筑高度逾百米，共23层，地下1-2层为全地下室，地上1-5层为裙房，6-23层为5A甲级写字楼。 绿地商务大厦恢弘现代的品质建筑和得天独厚的龙脉地段，必将成为上海写字楼的经典领地，成为上海企业的新一代的财富地。

投资回报率达5%的超强案源

本套出售案源处于绿地商务大厦的中高区，视野宽阔，户型方正，朝向东南,可看中山公园和老洋房景观。投资回报率更是高达5%，无丝毫风险，且在上海这个稀缺商圈寸土寸金进的城市，房价的单调递增更是有着**保障。业主相当诚意，多次与本人主动沟通，询问销售进程。

房屋特性

物件特性1： **地段：中山公园

物件特性2： 江苏路核心地段

物件特性3： 地铁2/11号线步行3分钟

物件特性4： 房型方正，得房率高