虹口第一高楼-上海白玉兰广场办公楼租赁

虹口高楼-上海白玉兰广场办公楼租赁

《上海白玉兰广场项目简介》

上海白玉兰广场（Shanghai Magnolia Plaza），地处上海北外滩黄浦江沿岸地区，位于上海市虹口区东长治路588号，东临提篮桥地区，南面与陆家嘴隔江相望，西接外滩，北眺上海音乐谷。

上海白玉兰广场总建筑面积42万平方米，其中地上26万平方米，地下16万平方米，包括一座办公塔楼、酒店塔楼、展馆建筑以及裙楼。其中，办公塔楼共66层、高320米，在66层顶层设有直升机平台；酒店塔楼有39层，高172米的酒店塔楼；展馆建筑共6 层，高57.2米；裙楼有4层。

上海白玉兰广场由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计，设计灵感来源于上海市花白玉兰。上海白玉兰广场办公塔楼的平面及立面均来自于对白玉兰花朵几何图案的抽象化处理，两朵白玉兰重叠，抽取出的四方形元素构成了办公塔楼平面形态的基本元素，抽取出的曲线元素构成了建筑立面上流线形的基本元素，塔冠顶部做了7瓣钢结构花瓣，从塔楼外框架柱延伸上来，与核心筒联系在一起，如同打造出一朵缓缓盛开的玉兰。幕墙呈现为曲面，由35层开始，由大而小，从上到下逐渐缩小，形成单元板块尺寸不统—的模式，材料采用穿孔金属遮阳板。

2017年8月，上海白玉兰广场获得2016年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。2017年11月，上海白玉兰广场获得中国建设工程鲁班奖。

《上海白玉兰广场基础信息》

名称：上海白玉兰广场

单价：7~13 元 /m²/天

租赁面积：80-3200平随意组合

建筑面积：420000m²

楼层：67层，层高：3.05米

客梯数：迅达客梯26部，货梯2部

网络：电信、联通、移动、其他

物业费： 39.00 元/㎡·月

物业公司：高力物业

空调：中央空调