浦东新区-陆家嘴金控广场租赁

陆家嘴金控广场项目简介

1、地理位置

陆家嘴金控广场一期位于浦东新区世纪大道的核心地段，地理位置优越，交通便利。项目周边汇聚了上海金融交易广场、保利浦开金融中心、上海期货大厦、中建大厦、长泰国际大厦、平安财富大厦等众多zhiming商务楼宇，形成了浓厚的金融商务氛围。

2、交通情况

陆家嘴金控广场一期的交通配套十分完善。项目紧邻地铁4号线、6号线浦电路站和地铁2号线上海科技馆站，为企业员工和周边居民提供了高效、便捷的出行方式。此外，项目周边还拥有多条公交线路和主干道，自驾出行同样便捷。

3、配套环境

陆家嘴金控广场一期的配套设施齐全，包括先进的空调系统、高效的电梯配置、宽敞的停车空间等，为企业和员工提供了舒适、高效的工作环境。同时，项目周边还拥有众多餐饮、娱乐、购物等配套设施，满足了员工和居民的多元化需求。

，陆家嘴金控广场一期以其优越的地理位置、完善的交通配套、高品质的办公环境和丰富的配套设施，成为了浦东新区乃至整个上海市备受瞩目的金融商务地标。无论是寻求高品质办公环境的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。

4、背景介绍

陆家嘴金控广场一期，位于上海市浦东新区世纪大道1788/1800号，是陆家嘴金融区的核心项目之一。该项目紧邻上海金融交易广场，包括中国金融期货交易所、中国证券登记结算中心和上海证券交易所等金融机构，总建筑面积约9万平方米。金控广场一期自2015年投入使用以来，已成功吸引众多优质企业入驻，涵盖银行、证券、期货等金融领域。其中，中央债券登记结算中心、上海保险交易所两大金融要素市场也选择此地作为重要据点。

5、项目参数

• 租金报价：9.5元/平方米/天（整层起租）

• 大楼地址：上海市浦东世纪大道1788/1800号

• 总层数：名义31层（实际27层）

• 建筑面积：约89,637.54平方米

• 整层面积：1,642平方米~1,682平方米

• 整层净高：3.1米

• 空调系统：VAV可变量控制系统

• 电梯配置：10部客梯、1部货梯

• 架空地板：150mm

• 停车位：328个（月租800~2000元/个）

• 物业费：38元/平方米/月

• 物业管理：陆家嘴物业

• 竣工日期：2015年