黄浦江边的外滩小独栋独栋出租，外滩SOHO-独栋4991㎡ (商业产权) 赠送210㎡大露台

地址：人民路、永安路双向沿街

面积：4990.33平（1-3F）(报均价：9.63元）

1F：2072.96㎡ ，成交价9.24元/㎡/天

2F：2038.73㎡ ，成交价9.31元/㎡/天

3F：878.98㎡ ，成交价11.30元/㎡/天

得房率： 一层约78%，二层约66%，三层约100，，，%(赠送屋顶露台建面210㎡)

物业费：30元/㎡/月(空调供应10:00-22：00)

说明：

1、此栋现为SOHO 3Q，独立大堂&电梯，全落地窗，并具展示面，适合总部办公、培训教育、高端全科诊所 (口腔、眼科、康复、医疗、体检等）、线下集合店、摄影、培训教育、展示、保险、证券、银行等。

2、该房源沿街，具备展示面，不具备餐饮条件且不可改造。

物业方招商: 

1、黄浦江边的外滩小独栋室外露台

黄浦江边的外滩小独栋单元内现状：（毛坯交付）

黄浦江边的外滩小独栋座栋区位图以下图片供参考：

黄浦江边的外滩小独栋户型图：